Rock Capital Group erwirbt den Business-Campus-Bogenhausen

Der Projektentwickler Rock Capital Group aus Grünwald hat das Büroensemble in Bogenhausen erworben. Verkäufer des Business-Campus- Bogenhausen mit rund 12.500 Quadratmeter Fläche in der Klausenburger Straße 2 bis 6 ist die Bayerische Hausbau aus München.

 

Das Objekt befindet sich im östlichen Münchener Stadtteil Zamdorf, an der Südgrenze des Stadtbezirks Bogenhausen, zwischen Leuchtenbergring, der Parkstadt Bogenhausen, der „Messestadt Riem“ und an der Ausfahrt A94 Zamdorf gelegen. Das Objekt wurde ursprünglich als Headquarter von Coca-Cola in München genutzt und umfaßt 12.500 Quadratmeter Bürofläche sowie 216 Stellplätze auf einem Grundstück von rund 8000 Quadratmetern.

„Unserer Portfoliostrategie folgend konzentrieren wir uns auf unser Kerngeschäft in vornehmlich innerstädtischen Lagen deutscher Großstädte und veräußern vor diesem Hintergrund ausgewählte Objekte. Wir freuen uns mit der Rock Capital Group einen soliden und zuverlässigen Vertragspartner gefunden zu haben“, so Kai-Uwe Ludwig, Geschäftsführer Bayerische Hausbau, Ressort Investment / Asset Management.

In der direkten Nachbarschaft befinden sich unter anderem die Zentralen der Süddeutschen Zeitung, Walt Disney Deutschland, Vodafone Süd und der Konditorei Kreutzkamm. Im Objekt stehen noch ca. 8500 Quadratmeter an Büroflächen zur Vermietung zur Verfügung. Sie sollen kurzfristig vermarktet werden. Durch den direkten Anschluss an die Autobahn A94 und der Nähe zur Messe Riem sowie der Münchner Innenstadt gibt es auch Überlegungen ein Hotel am Standort zu realisieren. Erste Gespräche mit Hotelbetreibern werden bereits geführt. Diverse internationale Hotelbetreiber wie Accor, NH, Choice und Azimut Hotels sind bereits mit Hotels in der direkten Nachbarschaft vertreten. Desweiteren soll 2015 auf einem Nachbargelände ein Nordic Hotel mit etwa 200 Zimmern entstehen.

Das Immobilienberatungsunternehmen Colliers Schauer & Schöll München vermittelte die Transaktion. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

 

Pressemeldung Rock Capital 12.08.2013

Bild: Rock Capital