Allach: Londoner Maple Knoll Capital kauft Bürogebäude EuroCore

Der von Phillip Burns (Bild) gegründete Private Equity Investor Maple Knoll Capital und einer Gruppe von Investoren haben den riesigen Gebäudekomplex mit 60.000 Quadratmeter im Norden Münchens von ICADE erworben. Größter Mieter ist die Telekom-Tochtergesellschaft T-Systems International GmbH.

 

Die HSH Nordbank stellt Maple Knoll Capital und einer Gruppe von Investoren eine Ankaufsfinanzierung in Höhe von 90 Millionen Euro für ein Bürogebäude im Stadtbezirk Allach-Untermenzing zur Verfügung. Die Gesamtfläche von 59.154 Quadratmeter ist vollständig vermietet. Hauptmieter ist mit knapp 70 Prozent die T-Systems International GmbH, eine Tochtergesellschaft der Telekom. Ebenfalls zählen die Unternehmen MAN Truck & Bus AG sowie die MAN Financial GmbH und die MTU Aero Engines zu den langfristigen Mietern.

Der Verkauf steht im Zusammenhang mit dem Rückzug des französischen Immobilieninvestors Icade aus dem deutschen Markt. Neben dem Verkauf von EuroCore  wurden zwei weitere Grundstücke in Berlin (insgesamt 7.335 m²), ein 19.524 Quadratmeter großes Grundstück in Düsseldorf sowie ein Gebäude mit 9.475 Quadratmeter in Hamburg (dabei muss es sich um die Friesenstraße 13-13a in der der City Süd handeln) veräußert. Noch im Portfolio verbleiben zwei Bürogebäude und ein Baugrundstück in Frankfurt.

Der Stadtteil Allach liegt im Nordwesten der Stadt München und ist durch Industrie und Gewerbe geprägt. Unter anderem befinden sich an diesem Standort bereits seit Jahrzehnten Produktionsstätten von MAN und MTU. Das zu finanzierende Bürogebäude verfügt hier über eine Solitärlage mit flexibler Teilbarkeit sowie einer guten technischen Ausstattung.

Das Asset Management wird die in London ansässige Maple Knoll Capital übernehmen, ein Private Equity Investor und Beratungsunternehmen, das im internationalen Immobilienmarkt tätig ist. Das Unternehmen verfügt über umfassende Erfahrungen beim Erwerb und im Management attraktiver Investitionen und war als Auftraggeber oder Berater an Transaktionen im Gesamtwert von mehr als 20 Milliarden Euro beteiligt.

 

Quelle: Pressemeldung ICADE, HSH Nordbank vom 24.06.2014

Bilder: Maple Knoll Capital