Obersendling: Hausinvest verkauft Machtlfinger Höfe

Die Investmentgesellschaft Conren Land kauft von Commerz Real die Machtlfinger Höfe in München-Obersendling ab. Das Büroensemble in der Machtlfinger Straße 5-15 war seit 2008 im Portfolio des offenen Immobilienfonds hausInvest.

 

Die Machtlfinger Höfe bestehen aus drei fünfgeschossigen Bürogebäuden mit 21.500 qm Mietfläche. In den vergangenen Jahren baute Commerz Real das Gebäude für die kleinteilige Vermietung um und hatte in den vergangenen 24 Monaten rund 14.000 qm an 18 Unternehmen vermietet. Hauptnutzer sind Creditreform, der Cloud-Telefonie-Anbieter Nfon und Zechbau.

Im Portfolio des hausInvest stieg der Verkehrswert des Objektes um rund 52 Mio. Euro auf 83,9 Mio. Euro an. Jetzt erwarb Conren Land das Gebäude im Auftrag einer Familie für knapp unter 85 Mio. Euro, wie die Immobilien Zeitung aus Marktkreisen erfuhr. Bei der Transaktion waren Colliers International und die Münchner Beratung Immobilien im Fokus für Commerz Real sowie Freshfields Bruckhaus Deringer für Conren Land tätig.

Pressemeldung Commerz Real vom 15.01.2018

NFON mietet mehr Flächen in den Machtlfinger Höfen

Die NFON AG, ein weltweit führender Anbieter von Telefonanlagen aus der Cloud, bündelt seine zwei getrennten Münchner Büros am Standort München und mietet mehr als 2000 Quadratmeter in den Machtlfinger Höfe der hausInvest.

Die NFON AG war bislang auf zwei Standorte in München verteilt: in der Leonrodstraße und Infanteriestraße. Die mehr als 150 Mitarbeiter der NFON AG sorgen bundesweit an den Standorten München sowie Mainz und darüber hinaus in zwölf europäischen Ländern dafür, dass ihre Kunden im Gespräch bleiben. Über eine verschlüsselte Internetverbindung können diese weltweit per Telefon, Computer oder Smartphone auf ihre Telefonanlage zugreifen und sind dabei stets am klassischen Telefonnetz angeschlossen.

Nun will NFON in München künftig aus der gemeinsamen Firmenzentrale in der Machtlfinger Straße 5-15 in Obersendling im südlichen 19. Münchner Stadtbezirk agieren. Die NFON AG hat hierfür 2.075 Quadratmeter  in den Machtlfinger Höfen angemietet. Vermieterin ist die Commerz Real Investmentgesellschaft mbH in Wiesbaden. Die Immobilie gehört zum Portfolio des offenen Immobilienfonds hausInvest.

Im Dezember wird das Unternehmen mit rund 100 Mitarbeitern das Büro am neuen Standort beziehen. Die Machtlfinger Höfe bieten einen modernen Mix aus hochwertiger Architektur und effizienter Lage. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Haltestelle Machtlfinger Straße gewährleistet darüber hinaus eine sehr gute Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Das Team der Office Agency München von Cushman & Wakefield war dabei beratend tätig.

 

Foto: Ulrich Lohrer