Maxvorstadt: Invesco kauft Neue Hopfenpost

Der globale Immobilien-Investmentmanager Invesco Real Estate (IRE) hat die Neue Hopfenpost mit einer Bruttogeschossfläche von 50.000 Quadratmeter in der Arnulfstraße erworben. Das Objekt wird in den paneuropäischen Flagschiff-Fonds eingebracht.

 

Die Immobilie Neue Hopfenpost ist ein Büro-, Handels- und Datencenterkomplex mit einer Bruttogeschossfläche von 50.000 Quadratmeter am Münchener Arnulfpark im Bzirksteil Marsfeld der Maxvorstadt. Neben großen Büro- und Einzelhandelsflächen umfasst die Immobilie mit einer diversifizierten Mieterstruktur rund 21.300 Quadratmeter an Datencenter-Einheiten. Die Akquisition ist Teil des Akquisitionsprogramms für das aktiv gemanagte Portfolio des paneuropäischen Flaggschiff-Fonds von IRE.

„Wir freuen uns über den erfolgreichen Abschluss dieser Transaktion. Als hochwertiges Objekt in erstklassiger Lage ergänzt die Immobilie das Fondsportfolio mit seiner Fokussierung auf starke Immobilienfundamentaldaten optimal“, so Paddy Bingham, Managing Director – Fund Management bei IRE.  Außerdem leiste sie einen positiven Wertbeitrag zu dem paneuropäischen Portfolio mit einem Volumen von 1,6 Milliarden Euro, indem sie unsere bestehende Allokation in Deutschland erhöhe, die Mieterstruktur diversifiziere und die langfristige Ertragsrendite des Gesamtportfolios stärke.

„Die Datencenter-Flächen sind ein wichtiges Merkmal der Immobilie und das Gebäude bietet eine einzigartige technische Ausstattung, die für diese wachsende Branche besonders attraktiv ist“, ergänzt Fabian Manegold, Senior Director – Transactions bei IRE in Deutschland. „Wir halten dies für eine solide Investition am Münchener Immobilienmarkt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einer hohen Passantenfrequenz, einer guten Sichtbarkeit und einer sehr guten und diversifizierten Mieterstruktur.“

IRE wurde von CMS und Mürle Partner beraten. Die Verkäuferin der Immobilie wurde von CBRE, GSK und REAG beraten.

 

Quelle: Pressemeldung Invesco Real Estate vom 2. Juni 2015;

Bilder: Invesco Real Estate