Steidle Architekten bauen wieder am Ackermannbogen

Die Ergebnisse des Realisierungswettbewerbs "Olympia Gate Munich" für einen Bereich des letzten Bauabschnitts am Ackermannbogen stehen fest. Das Architekturbüro hat bereits den Wohnturm Cubello und die dort umliegenden Gebäude entworfen. Im Referat Stadtplanung und Bauordnung können die Wettbewerbsentwürfe noch bis 30. Juli besichtigt werden.

 

Die Olympia Gate Munich GmbH (OGM), eine Tochter der Münchener Grundbesitz Verwaltungs GmbH (MGV), hat das aus drei Teilflächen bestehende Grundstücksareal an der Schwere-Reiter-Straße/Ackermannstraße von der Landeshauptstadt München erworben. Auf über 15.000 Quadratmetern Fläche wird hier, in unmittelbarer Nachbarschaft zum künftigen Kreativquartier an der Dachauer Straße, zum geplanten Justizzentrum hinter dem Goethe-Institut und angrenzend an den Olympiapark, ein Quartier mit optimaler Infrastruktur mit 25.805 Quadratmetern Bruttogrundfläche entstehen. Neben der reinen Wohnfläche sollen ein Boardinghaus, ein Ärztehaus, ein Studentenhaus, Einzelhandels- und Gewerbeflächen in einem bunten Mix errichtet werden.

Im Frühjahr 2012 wurde von der Olympia Gate Munich GmbH ein geschlossener Realisierungswettbewerb ausgelobt, zu dem in Abstimmung mit der Landeshauptstadt München ein Kreis von renommierten Architekten eingeladen wurde.

Bei der Preisgerichtssitzung am 6. Juli 2012 kam das Preisgericht einstimmig zu folgendem Ergebnis:
1. Preis: Steidle Architekten, München mit Jürgen Huber, Landschaftsarchitekten, Freising ,
3. Preis: Allmann, Sattler, Wappner, München mit realgrün Landschaftsarchitekten, München,
  3. Preis: Auer + Weber + Assoziierte, München/Stuttgart mit terra.nova Landschaftsarchitektur, München.

 

Anlass: 
Die OGM plant die Entwicklung der Bauquartiere MK 1, MK 2 und MK 3. Auf Basis der im Bebauungsplan mit Grünordnung festgesetzten zulässigen baulichen Nutzung wurde ein Raumprogramm für die Neubebauung entwickelt. Geplant sind Büro- und Einzelhandelsnutzungen, ein Boardinghouse, ein Ärztehaus und unterschiedliche Wohnnutzungen, wie Geschoßwohnungen und Townhouses. Um für den vierten und letzten  Bauabschnitt des Stadtquartiers „Am Ackermannbogen“ eine qualitätvolle Entwicklung auf hohem städtebaulichen, architektonischen und freiraumplanerischen Niveau zu gewährleisten hat die OGM in enger Abstimmung mit der Landeshauptstadt München einen Realisierungswettbewerb mit 7 Teilnehmerteams ausgelobt.

Würdigung des Preisgerichts:
Der Entwurf schlägt dezidiert für die jeweiligen Orte spezifische, eigenständige Konzeptionen vor. Dies spiegelt sich auch in der Freiraumgestaltung wider, die individuell auf die Erschließungssituationen reagieren. An der Ecke Ackermannstraße findet der Entwurf für das Boardinghouse mit vorgelagerten, durchgehenden Wintergärten eine Architektursprache, die sowohl dem Schallschutz Rechnung trägt und zugleich für zusätzliche Aufenthaltsqualität im Inneren sorgt. Gleichzeitig nimmt die Farbgestaltung der Fassade sehr subtil Bezug auf das olympische Erbe und erzeugt eine leichte spielerische Anmutung. Für die Baugebiete an der Petra-Kelly-Straße werden Baukörper mit Lochfassaden vorgeschlagen, die ihre Qualität durch eine unterschiedliche plastische Detailausbildung mit Klinkern erhalten. Damit wird stadträumlich der Eingang in das Quartier betont. Das differenzierte Freiraumkonzept macht sich völlig frei vom orthogonalen Zuschnitt der Gebäude. Frei verlaufende, zum Teil diagonale Wege mit häufigen Richtungswechseln erzeugen trapezförmige Freiflächenzuschnitte, die mit unterschiedlichen Nutzungen belegt sind. Den Townhouses zugeordnet sind die Kinderspielflächen. Rasenrampen gehen in Rampen aus Fallschutzbelag über und lassen so unterschiedliche Spielmöglichkeiten zu. Allen Erdgeschosszonen sind private Freibereiche zugeordnet, die teils durch Hecken, teils durch Sitzmauern abgetrennt sind. Die Abstufung von Privat zu Gemeinschaft ist gut dimensioniert. Insgesamt setzt sich die Arbeit mit den verschiedenen städtebaulichen, freiräumlichen und funktionalen Anforderungen sehr kreativ auseinander und findet insbesondere an der Ecke Schwere-Reiter-Straße / Ackermannstraße einen überzeugenden gestalterischen und innovativen Höhepunkt, der die Architekturlandschaft der Stadt München bereichern kann.

Olympia Munich Gate:

Ergebnisse des Realisierungswettbewerbs im Referat Stadtplanung und Bauordnung im Erdgeschoss des städtischen Hochhauses, Blumenstraße 28b, bis 30. Juli 18.00 Uhr.

 

Weitere Berichte zum Thema:

Am Ackermannbogen: Das neue Wohnquartier am Olympiapark

 

Bilder:

Olympia Gate Munich GmbH (OGM)/Steidle Architekten