Neuperlach: KGAL schließt mit BSH Mega-Mietvertrag für aviva ab

Die Assetmanager der KGAL Gruppe haben mit dem Hersteller von Hausgeräten BSH Bosch und Siemens Hausgeräte GmbH einen langfristigen Mietvertrag über rund 58.300 Quadratmeter Brutto-Grundfläche abgeschlossen. Es ist der größte Mietvertrag in München der vergangenen Jahre.

 

Der Kontrakt umfasst sowohl die Neuvermietung sowie die Mietverlängerung bereits angemieteter Flächen für die Konzernzentrale der BSH. Der Kontrakt zählt zu den größten Mietabschlüssen der vergangenen Jahre im Raum München.

Der markante Bürokomplex aviva Munich in der Carl-Wery-Straße 34 an der S-Bahnhaltestelle Neuperlach Süd im Stadtteil Neuperlach des Münchner Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach  wird von der BSH seit 2003 als Konzernzentrale für weltweite Aktivitäten genutzt. Es wurde 2003 von dem Projektentwickler Accumulata Immobilien Development GmbH als Europas erstes Miet-Bürogebäude nach den Prinzipien des Feng Shui für 183 Millionen Euro gebaut und verbindet moderne Architektur und Technologie mit der traditionellen, fernöstlichen Lehre.

Insgesamt arbeiten hier rund 2.300 Mitarbeiter. Die vermietete Gesamtfläche umfasst 58.300 Quadratmeter, zuzüglich 820 Stellplätze. Das nunmehr wieder zu 100 Prozent vermietete Fondsobjekt ist ein weiterer Beleg für die Attraktivität des Bürostandorts, der nicht zuletzt durch die Standortinitiative Neuperlach Süd positive Impulse erfahren hat. Die gute Lage und die hohe Objektqualität in Verbindung mit einem aktiven Assetmanagement bilden das Fundament für ein erfolgreiches Investmentprodukt für die Investoren. Die KGAL konnte mit diesem großflächigen Mietabschluss in einem dynamischen Jahresendspurt ein sehr gutes Vermietungsergebnis 2014 realisieren und damit ihre Position als aktiver Assetmanager für gewerbliche Immobilien weiter ausbauen.

„Im Dialog mit der BSH konnten wir ein maßgeschneidertes Flächenkonzept entwickeln. In diesem Sinne freut uns der erfolgreiche Mietabschluss insbesondere auch für unser engagiertes Assetmanagement,“ so André Zücker, Leiter Immobilien der KGAL Investment Management GmbH & Co. KG. Mit der Verlängerung des Mietvertrages gibt die BSH ein klares und langfristiges Bekenntnis zum Standort der Konzernzentrale in München.

KGAL Gruppe

Die KGAL GmbH & Co. KG ist ein deutscher Asset- und Investment Manager mit Sitz in Grünwald bei München. Die KGAL initiiert und betreut seit mehr als 47 Jahren langfristige Realkapitalanlagen mit dauerhaften und stabilen Erträgen. Das Leistungsspektrum umfasst die Konzeption und das Management von Fonds für institutionelle Investoren. Die Qualität der KGAL Produkte in den zentralen Assetbereichen Immobilien, Flugzeuge und Infrastruktur begründet sich in der Erfahrung der hauseigenen Experten.

Die KGAL Gruppe verwaltet zum 31.12.2014 ein Investitionsvolumen in Höhe von 22,3 Milliarden Euro. Aktuell werden 102.000 Investoren (inkl. Mehrfachzeichnungen) mit Beteiligungen in 129 aktiven geschlossenen Fonds betreut. Die Investoren haben der KGAL für diese Fonds Eigenkapital in Höhe von EUR 6,8 Milliarden anvertraut. In der KGAL Gruppe arbeiten 340 Mitarbeiter (Stand: 31.12.2014).

Quellen: Pressemeldung KGAL Gruppe vom 30.01.15, Accumulata Internetseite

Bilder: KGAL/Eckhart Matthäus