Berg am Laim: 515 Wohnungen südlich des Werksviertels

Ursprünglich waren vom Projektentwickler Quantum geplant 390 Nebauwohnungen, jetzt sollen es 515 Wohnungen werden. Für das neue Wohnquartier auf dem Gelände des ehemaligen Zündappwerke an der Anzinger Straße hat der Stadtrat nun die Voraussetzung geschaffen.

 

Der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung hat in seiner heutigen Sitzung für das 2,29 Hektar große Areal an der Anzinger Straße 23/29 den Billigungsbeschluss und vorbehaltlichen Satzungsbeschluss für einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan gefasst.

Das Planungskonzept sieht eine Blockrandbebauung mit sechs bis sieben Geschossen und ein rückwärtiges Wohnhochhaus mit 21 Geschossen vor. Dabei soll ein Wohngebiet mit insgesamt 515 Wohneinheiten – davon 30 Prozent im geförderten Wohnungsbau – sowie wohnverträglicher Gewerbenutzung entlang einer geplanten Fußgängerpromenade entstehen. Zudem wird eine Kindertagesstätte in den östlichen Baublock integriert. Die bauliche Struktur des Projektes entwickelt korrespondierend mit dem unmittelbar nördlich angrenzenden „Werksviertel“ einen Cluster, der auch als eigenständiges städtebauliches Ensemble überzeugt. Zum „Werksviertel“ wird verknüpfend eine markante attraktive Platzsituation geschaffen, womit die erforderlichen und gewünschten städtebaulichen Verknüpfungen hergestellt werden; zugleich werden auch die Wegebeziehung zwischen Ostbahnhof und Karl-Preis-Platz ergänzt und optimiert. Auch die Zugänglichkeit des neuen Parks im „Werksviertel“ wird durch diesen Baustein im Quartier vervollständigt. Die hohe bauliche Dichte einerseits und großzügige öffentliche und private Freiräume andererseits prägen dieses neue Stadtquartier. Die bislang auf dem Gelände bestehende Bebauung der ehemaligen Zündappwerke steht seit über zehn Jahren leer und wird im Rahmen dieser Projektentwicklung beseitigt.

Quelle: Pressemeldung des Referat für Stadtplanung und Bauordnung der Landeshauptstadt München vom 22.3.2017

Sommer 2016: Freigabe für Wohnturm beim Ostbahnhof 

An der Stelle eines ehemals gewerblich genutzten Gebäudes in der Anzinger Straße 23/29 in Berg am Laim kann nach dem Beschluss des Stadtrats ein neues Wohnquartier entstehen.

Das Areal am südlichen Rand des Werksviertels  (Kunstpark) ist im Eigentum der Hamburger Quantum AG, die dort eine Blockrandbebauung mit sechs Geschossen und ein Wohnhochhaus mit 21 Geschossen nach einem Entwurf der Münchner OSA Architekten errichten will. Die Bauten sollen 390 Wohnungen (davon 30 Prozent in gefördertem Wohnungsbau), Läden sowie eine Kita enthalten. Am Fuße des Wohnturms soll ein öffentlicher Platz entstehen, zu dem eine Promenade führt. Der Entwurf dieser Grünflächen stammt von Lutz Landschaftsarchitekten.

Bilder: Visualisierungen nach Entwurf von OSA Architekten/Landeshauptstadt München, Referat für Stadtplanung und Bauordnung