Englschalking: Magna und CV planen Quartier mit 850 Wohnungen

Ein Joint Venture aus Magna Immobilien, Hamburg, und CV Projektentwicklung, München, will zwischen Griesfeldstraße und Zamilastraße auf einem 17.000 Quadratmeter großen Grundstück ab 2018 ein Wohnquartier mit einem Investitionsvolumen von 180 bis 200 Millionen Euro errichten.

 

Nach kurzen, intensiven Verhandlungen konnte sich das Joint Venture aus der Hamburger Magna Immobilien AG und der Münchner CV Projektentwicklung GmbH beim Erwerb des etwa 17.000 Quadratmeter großen Grundstücks in der Münchner Zamilastraße im Bezirksteil Englschalking des Münchner Stadtbezirk Bogenhausen durchsetzen. Die Fläche überzeugt durch ihre nachhaltige und dynamische Lage zwischen Innenstadt und Messe und bietet die Möglichkeit zum Bau von rund 850 Wohneinheiten. „Die Großstadt München mit über 1,4 Mio. Einwohnern verzeichnet hervorragende Voraussetzungen für Immobilieninvestments und ist seit längerem in unserem Fokus. Das Projekt bietet hervorragende Möglichkeiten für unseren Markteinstieg.“, sagt Vorstand David Liebig von der Magna Immobilien AG.

Das Areal zwischen Zamilastraße und Griesfeldstraße ist nur 5,2 km von der Innenstadt Münchens entfernt. Das Gebiet liegt zwischen den Ortsteilen Bogenhausen und Berg am Laim. Die nächst gelegene S-Bahn Haltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Überregional ist die Anbindung über die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 94 gegeben.

Das ehemalige Lagergelände ist Teil eines Gewerbegebietes, das an die Gleisanlagen am Hüllgraben angrenzt. „Bedingt durch die hohe Nachfrage nach Wohnangebot und die ausgezeichnete Lage zwischen Messe und Zentrum soll an dem Standort temporäres, gewerbliches Wohnen entwickelt werden. Hierzu wurde ein schlanker Architektenwettbewerb durchgeführt, um das beste Konzept zu realisieren.“, so Christian Vogrincic, Geschäftsführer der CV Projektentwicklung GmbH.

Geplant werden zwei Bauabschnitte mit einem Gesamtvolumen von circa EUR 180-200 Mio. und knapp 30.000 m2 Geschossfläche. Im Erdgeschoss wird neben einem Service- und Business-Angebot eine Handelsfläche zur unmittelbaren Nahversorgung geplant. Die Entwickler streben einen Baubeginn bereits im zweiten Quartal 2018 an.

Über MAGNA Immobilien AG

Die Magna Immobilien AG

 ist ein inhabergeführtes Unternehmen mit Sitz in der Hansestadt Hamburg. Das Team der MAGNA Immobilien AG verfügt über eine jahrzehntelange Erfahrung in der Projektentwicklung und im Investmentbereich. In den vergangenen Jahren wurden so mittel- und unmittelbar bedeutende Transaktionen in vitalen, deutschen Großstädten ab 100.000 Einwohnern und dynamischen Kleinstädten realisiert. Die Projektvolumen reichen von 5 bis 200 Mio. EUR. Die Vorstände der MAGNA Immobilien AG sind die Hamburger Kaufleute David Liebig und Jörn Reinecke.

Über CV Projektentwicklung

Die Münchner Bauträgergesellschaft CV - Projektentwicklung GmbH

ist in der Entwicklung hochwertiger Immobilien am Standort München sowie bundesweit aktiv. Das Inhabergeführte Unternehmen rund um den Gründer Herrn Christian Vogrincic realisierte in den vergangenen Jahren Projektentwicklungen mit einem Volumen von ca. 200.000 Quadratmeter BGF. Mit einer Berufserfahrung von bald zwei Jahrzehnten, stellt das Team einen intradisziplinär und kompetent aufgestellten Ansprechpartner in allen Belangen rund um die Projektentwicklung und darüber hinaus, dar.

Quellen: Magna Immobilien, Pressemeldung vom 22.06.2017 und Korrektur Magna Immobilien, Pressemeldung vpm 29.0617

Bildnachweis: Am Hüllgraben (südlich vom Projektgrundstück), Ulrich Lohrer