Neue Wohnquartiere: Eine Übersicht der Entwicklungen in München

Ob auf dem Paulaner-Areal, der Bayernkaserne oder in Freiham. In nahezu allen Münchner Stadtbezirken entstehen neue Wohnqurtiere. Eine Übersicht laufender und geplante Großprojekte der nächsten Jahre.

 

Nach dem Satzungsbeschluss für den neuen Stadtteil Freiham-Nord im Münchner Westen besteht grünes Licht für das größte Münchner Wohnungsprojekt der kommenden Jahre. Andere, zentral gelegenere Quartiersentwicklungen, etwa die Bebauung auf dem ehemaligen Paulaner Areal zieht großes Interesse der Anwohner und Medien an. Dabei konzentriert sich die Münchner Stadtentwicklung nicht auf wenige bekannte Großprojekte. Über ganz München sind in den kommenden Jahren die Entwicklung neuer Wohnquartiere geplant oder bereits im Bau. Die Tabelle gibt eine Übersicht der wichtigsten Quartiersentwicklungen.

 

Münchens neue Wohnquartiere: Geplant, im Bau oder bereits bezogen

 

Bezirk Bezirksteil Quartier WE1)  Status Entwickler  Fertigstellung
1. Altstadt-Lehel  - keine Entwicklung 0    -  -  -
2. Ludwigsvorstadt-Isarv.  St. Paul Bavaria Palais 89    im Bau / Vertrieb Concept Bau  2018
3. Maxvorstadt Königsplatz Katharina-von-Bora-Str 500   Projektplanung SWM k. A
3. Maxvorstadt Marsfeld Pappenheimstraße     k. A. k. A. k. A.
4. Schwabing-West Neuschwabing Arcistraße Umspannw. 200   k. A. SWM k. A.
4. Schwabing-West Schwere-Reiter Ackermannbogen 105   i. Bau/verkauft GWG / GEWOFAG Ende 2015
4. Schwabing-West Schwere-Reiter Kreativquartier 900   B-plan gebilligt LHS München k. A.
5. Au-Haidhausen Obere/Untere Au Paulaner Areal 1400   B.-planverf. Bayerische Hausbau bis 2023
6. Sendling Untersendling Plinganserstraße 200   Planung/Bauantrag  Industria k. A.
7. Sendling-Westpark Land in Sonne Am Westpark 380   i. Bau / verkauft  - ab 2016
7. Sendling-Westpark Mittersendling Bauernbräuweg 124   i. Bau/ verkauft diverse ab 2016
8. Schwanthalerhöhe  - keine Entwicklung 0  -  - k. A.
9. Neuhausen-Nymph. Nymphenburg Hirschgarten/Birketweg 860   i. Bau/i. Vertrieb Pandion/LBBW Immo. ab 2016
10. Moosach Moosach Bahnhof Meiler-Gärten 700   Mietwohnungen i. Bau Familie Meiler ab 2017
11. Milbertshofen-Am Hart Am Riesenfeld Am Oberwiesenfeld 366   i. Bau / verkauft Thiele/ Bayer. Hausbau ab 2016
12. Schwabing-Freimann Münchner Freiheit Schwabinger Tor 246   i. Bau  Jost Hurler / KW ab 2016
12. Schwabing-Freimann A.Heide-Hirschau Domagkquartier 1600   i. Bau/ i.Vertrieb diverse ab 2017
12. Schwabing-Freimann A.Heide-Hirschau Parkstadt Schwabing 800   B-Plan-Verfahren Argenta ab 2018
12. Schwabing-Freimann Freimann Bayernkaserne 4000   B.-planverf. LHS München ca ab 2022
12. Schwabing-Freimann Freimann östl. Bayernkaserne 800   B.-planverf. k. A. ca ab 2022
13. Bogenhausen Oberföhring Prinz-Eugen-Park 1800   Ausschreibung diverse ab 2018
13. Bogenhausen Johanneskirchen Freischützstr 200   i. Bau/ verkauft Baywobau/VKB ab 2016
13. Bogenhausen Englschalking Denninger Straße 120   B-plan gebilligt k. A. k. A.
14. Berg am Laim Echarding Baumkirchen Mitte 560   i. Bau/i.Vertrieb CA Immo/Patrizia ab 2016
14. Berg am Laim Echarding Werksviertel 1400   i. Bau / diverse ab 2017
15. Trudering-Riem Messestadt Riem 4. Bauabschnitt 950   i. Bau / verkauft diverse seit 2015
15. Trudering-Riem Messestadt Riem 5. Bauabschnitt  0   k. A. k. A. k. A.
16. Ramersdorf-Perlach Altperlach Hochäckerstr-Gartenstadt 1100   i. Bau/i.Vertrieb diverse ab 2016
16. Ramersdorf-Perlach Neuperlach Carl-Wery-Straße 325   B-plan gebilligt L. Moll / GEWOFAG ab 2018
16. Ramersdorf-Perlach Neuperlach Friedrich-Creutzer-Str 1300   B.-planverf. Büschl, Demos k. A.
16. Ramersdorf-Perlach Neuperlach Hans-Seidel-Platz 190   B.-planverf. GEWOFAG ab 2020
17. Obergiesing-Fasaneng. Obergiesing Parkviertel Giesing 1100   nahezu erbaut/verkauft Büschl u. a ab 2016
17. Obergiesing-Fasaneng. Obergiesing Mc Graw-Kaserne     k. A. k. A. k. A.
18. U.giesing-Harlaching Siebenbrunn Osram-Gelände 370   B.-planverf. ABG, Büschl ab 2020
19. Thalkirchen-O.sendlg-... Obersendling Am Südpark/EON 1000   B-plan gebilligt Accumulata/Concept R. ab 2017
19. Thalkirchen-O.sendlg-... Obersendling Campus Süd 1270   B.-planverf. Patrizia/Isaria ab 2017
20. Hadern  - keine Entwicklung 0    -  -  -
21. Pasing-Obermenzing Pasing An der Nordumgehung 374   im Bau GWG ab 2017
21. Pasing-Obermenzing Neupasing Paul-Gerhardt-Allee 2400   Ausschreibung LHS München ab 2017
22. Aubing-Lochhausen-... Aubing-Süd Gleisharfe 500   B-plan gebilligt Aurelis Real Estate ab 2017
22. Aubing-Lochhausen-... Aubing-Süd Dornier-Gelände 320   B.-planverf. HI Wohnbau ab 2018
22. Aubing-Lochhausen-... Altaubing Aubing Mitte 410   B-plan gebilligt HI/ Telekom/Corpus Sireo ab 2018
22. Aubing-Lochhausen-... Altaubing Aubing-Ost-Straße 102   i. Bau/i.Vertrieb Demos ab 2016
22. Aubing-Lochhausen-... Freiham Freiham-Nord 4000   B-plan gebilligt LHS München ab 2018
22. Aubing-Lochhausen-... Langwied Henschelstraße 400   B.-planverf. k. A.

ab 2020

23. Allach-Untermenzing Allach Diamalt-Quartier 600   B-plan gebilligt Isaria Wohnbau ab 2017
24. Feldmoching-Hasenbgl. Feldmoching Ratoldstr-Raheinstr 600   B-plan-Verf.  CA Immo  ?
25. Laim Friedenheim Zschockestraße 800   B-plan gebilligt SWM  ab 2018

 

Erläüterung: 1) WE = Anzahl der geplanten Wohneinheiten;

Quellen: Landeshauptstadt München, immobilienreport

Bilder: Quartier Hochäckerstraße im Mai 2015, Ulrich Lohrer

23. Allach-Untermenzing Allach Diamalt-Quartier 600   B-plan gebilligt