Nymphenburg: CA Immo vermietet 4.800 Quadratmeter im MY.O

Mieter des im Bau befindlichen Büroensemble sind die Beratungsunternehmen BPR Dr. Schäpertöns Consult GmbH mit 3.300 Quadratmeter sowie PARX Consulting GmbH (1.500 Quadratmeter. Mit dem Abschluss dieser Mietverträge ist der Gebäudekomplex noch vor seiner Fertigstellung vollvermietet.

 

Das Investment der CA Immo in das Projekt beträgt insgesamt rund 101 Millionen Euro.  Sowohl BPR Dr. Schäpertöns Consult als auch PARX Consulting verlagern ihre Münchner Unternehmenssitze in das neue Gebäude im citynahen Münchner Stadtteil Nymphenburg. Das Unternehmen BPR Dr. Schäpertöns Consult war bereits zuvor Mieter der CA Immo im Bürogebäude Skygarden. Für beide Unternehmen waren neben der hervorragenden Verkehrsanbindung – insbesondere auch an den ÖPNV – vor allem die Möglichkeit zur Expansion sowie das moderne Flächenkonzept des MY.O ausschlaggebend für die Wahl des neuen Unternehmensstandortes. 

Die Inbetriebnahme des rund 27.000 Quadratmeter Mietfläche umfassenden Gebäudeensembles erfolgt stufenweise bereits ab Anfang Dezember 2019. Das Gebäude wird Frist- und Budgetgerecht bis Mitte 2020 mit allen Innenausbauten für die Mieter fertiggestellt. Das Construction Management obliegt dem CA Immo Tochterunternehmen omniCon Gesellschaft für innovatives Bauen mbH. Weitere Mieter sind die Unternehmen ECOVIS, JetBrains und Pentasys. Die Einzüge der Mieter erfolgen ab Dezember 2019 und werden bis zum Sommer 2020 abgeschlossen sein. 

Quelle: CA Immo Ende November 2019
 

JetBrains mietet 12.600 Quadratmeter im MY.O

CA Immo hat einen weiteren Mietvertrag für das sich noch im Bau befindliche Bürogebäude MY.O abgeschlossen. Mit Abschluss dieses Mietvertrages ist das Gebäude ein Jahr vor Fertigstellung bereits zu 80 Prozent vermietet.

 

JetBrains ist ein aus der Tschechischen Republik (Hauptsitz) stammendes, international tätiges Softwareunternehmen mit Niederlassungen in den USA, Russland, Niederlanden (Amsterdam) und Deutschland (München). Das Unternehmen beschäftigt weltweit rund 900 Mitarbeiter – davon am Standort München ca. 150. 

Das von Maier. Neuberger. Architekten, entworfene Bürogebäude MY. O. wird nach Fertigstellung Ende 2019 über rund 25.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche verfügen. Weitere Mieter des Gebäudes sind die Unternehmen Pentasys und Ecovis.

Quelle: CA Immo vom 20.12.2018

IT-Berater Pentasys mietet im MY.O

CA Immo hat einen weiteren Mietvertrag für das sich noch im Bau befindliche Münchner Bürogebäude MY.O abgeschlossen. Anfang 2020 wird die Pentasys AG ihren Hauptsitz vom Münchner Westend in das Schlossviertel Nymphenburg verlegen und im rund 3.800 Quadratmeter Bürofläche anmieten.

Pentasys, die zur französischen AUSY-Gruppe gehört, mietet. Ausschlaggebend waren für Pentasys neben dem sehr gut angebundenen, zentrumsnahen Standort auch die attraktive Gestaltung des Gebäudes und das moderne, an einer neuen Arbeitswelt orientierte Raumkonzept des MY.O. Pentasys ist auf kundenspezifische IT-Beratung und Software-Entwicklung spezialisiert und beschäftigt aktuell ca. 700 Mitarbeiter an 8 Standorten in Deutschland. MY.O wird der neue Hauptsitz des Unternehmens und schafft Möglichkeiten für weiteres Wachstum.

CA Immo investiert rund 96 Millionen Euro in das MY.O. Das Baumanagement verantwortet die CA Immo Tochter omniCon. Das rund 25.000 Quadratmeter Mietfläche umfassende MY.O soll Ende 2019 fertiggestellt werden. 

Quelle: CA Immo 29.10.2018

Ecovis mietet 5000 Quadratmeter im Neubauprojekt MY.O

Die CA Immo hat für das in Nymphenburg geplante Bürogebäude MY.O einen Mietvertrag über rund 5.000 Quadratmeter Mietfläche abgeschlossen. Mieter ist das Beratungsunternehmen Ecovis. Das Gebäude MY.O wird nach Fertigstellung Ende 2019 über insgesamt rund 25.000 Quadratmeter Mietfläche verfügen. Der Baustart ist noch für den Sommer 2017 vorgesehen


Das Projekt entsteht an der Wotanstraße Ecke Christoph-Rapparani-Bogen an der Laimer Unterführung im Stadtteil Nymphenburg des Bezirks Neuhausen-Nymphenburg. Colliers International hat Ecovis bei der Suche unterstützt.
„Mit unseren neuen Büroflächen im MY.O können wir unsere bisher zwei Münchner Büros an einem zentralen und verkehrsgünstigen Standort zusammenlegen. Überzeugt hat uns die Lage des Gebäudes sowie die erfrischend ungewöhnliche Architektur und das moderne Raum- und Flächenkonzept. Das ermöglicht uns ein auf unsere Bedürfnisse zugeschnittenes Officedesign“, so Ecovis-Geschäftsführer Dr. Ferdinand Rüchardt.

Großes Büroprojekt in Nymphenburg

„Nach dem kürzlich erfolgten Baustart für unser Büro- und Hotelhochhaus NEO im Münchner Osten starten wir nun mit einem weiteren Bürogebäude in bester, zentraler Lage und können so dem Münchner Büromarkt dringend benötigte Mietflächen zur Verfügung stellen. Aktuell können wir mit beiden Gebäuden größere Mietgesuche bedienen, die in München kaum noch zur Verfügung stehen. Auch wenn die Architektur der zwei Gebäude kaum unterschiedlicher sein könnte, so sind sie konzeptionell verwandt und folgen unserem Gedanken, die Urbanität und das Leben der Stadt nicht an der Fassade enden zu lassen, sondern im Gebäude fortzuführen“, erläutert Tobias Jauch, Leiter CA Immo München.


Das von Maier. Neuberger. Architekten im geplante Gebäude liegt in direkter Nachbarschaft zum S-Bahnhalt Laim an der Münchner Stammstrecke und gegenüber der ebenfalls im Eigentum von CA Immo befindliche Immobilie Ambigon. Das fünf- bis sechsstöckige Gebäudeensemble soll aus einem markanten Kopfbau bestehen, an den sich drei weitere Gebäudeteile entlang der Bahnachse anschließen werden. Zudem wird ein etwas zurückgesetztes Solitärgebäude errichtet. Prägend für die Architektur sind die bogenförmigen, sich über zwei Etagen erstreckenden Fenster in den unteren und oberen Geschossen sowie die auffällig grüne Farbe der Fassade. Die Architektur bedient sich dabei bewusst der Formensprache der Industriebauten des 19. und frühen 20. Jahrhunderts und führt diese auch im teils loftartigen, großzügigen Raumkonzept fort. Damit trägt das Gebäudekonzept im besonderen Maße den sich drastisch verändernden Anforderungen moderner Büro- und Arbeitskonzepte Rechnung. Im Zentrum stehen dabei eine maximale Flexibilität der Raumnutzung bei gleichzeitig hoher Effizienz der Flächenausnutzung sowie ein vielfältiges Angebot zur Einrichtung von informellen Kommunikations-, Treff- und Arbeitsorten.“
Wie alle Bürogebäudeentwicklungen der CA Immo wird das MY.O unter Einhaltung strenger Nachhaltigkeitskriterien als Green Building errichtet. Dabei wird eine Zertifizierung nach DGNB Gold angestrebt. Die Fertigstellung ist aus heutiger Sicht für Ende 2019 vorgesehen.

Daten & Fakten MY.O:

Lage/Adresse: Christoph-Rapparini-Bogen/Wotanstraße, München-Nymphenburg

Architektur: Maier. Neuberger. Architekten, München

Nutzung: Büro, optional Kantine, Cafe/ Deli

Gebäudetyp: Fünf- bis sechsgeschossiges Riegelgebäude mit Dachterrassen, einem freistehenden sechsgeschossigen Solitärgebäude mit Dachterrasse, zwei Untergeschosse

Bruttogrundfläche: rund 25.000 Quadratmeter

PKW-Stellplätze: 221 inklusive 20 E-Ladestationen

Fahrradstellplätze: rund 160 inklusive Duschmöglichkeiten

Green Building: Zertifizierung nach DGNB Gold angestrebt

Baubeginn: geplant Sommer 2017

Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2019

Quelle: Pressemeldung CA Immo vom 27.06.2017

Bildnachweis: CA Immo / Visualisierung nach Maier. Neuberger. Architekten