Laim: Mayflower mietet im Laimer Atrium

Das „Laimer Atrium“ in der Landsberger Straße 314-316 in München hat mit dem Software- und Beratungsunternehmen hat einen neuen Mieter. Mit der Vermietung ist das gemischt genutzte Gebäude vollvermietet.

 

Die Mayflower GmbH wird in das Bürogebude in der Landsberger Straße 314 – 316 im Münchner Stadtbezirk Laim  ab März 2019 rund 1.100 Quadratmeter beziehen. Das Mischnutzungsobjekt verfügt insgesamt über 12.500 Quadratmeter und umfasst sowohl Bürofläche als auch ein Fitnessstudio. Die Immobilie befindet sich im Eigentum zweier Immobilieninvestitionsvehikel von La Française, deren Vermögensverwalter in Deutschland La Française Real Estate Partners International ist. Das international tätige Immobiliendienstleistungs-Unternehmen Savills war während des Vermittlungsprozesses im Rahmen eines Exklusivmandats auf Mieterseite beratend tätig.

„Das ‚Laimer Atrium‘ liegt im aufstrebenden Münchner Stadtteil Laim in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Nymphenburg in guter Anbindung zur S-Bahn-Stammstrecke,“ berichtet Nico Jungnickel, Head of Munich Office bei Savills. „Die Liegenschaft verfügt neben der Bürofläche zusätzlich über zwei großzügige Dachterrassen zur Rückseite des Gebäudes und wird bereits von weiteren repräsentativen Mietern, wie unter anderem der Deutschen Bahn AG sowie der Postbeamtenkrankenkasse München, genutzt.“

Quelle: Pressemeldung Savills vom 16.01.2019

Bildnachweis: Savills

 

LHI verkauft Bürogebäude Laimer Atrium an LFF Real Estate Partners

La Française Forum Real Estate Partners (LFF Real Estate Partners) hat das Bürogebäude Laimer Atrium in München von einem LHI-Fonds gekauft. Das Gebäude mit über 11.000 Quadratmeter Bürofläche ist komplett vermietet.

Die Immobilie auf der Landsberger Straße 314 bis 316 im Laimer Bezirksteil St. Ulrich umfasst 11.453 Quadratmeter Bürofläche auf sieben Etagen. Das Gebäude mit dem charakteristischen Glasaufbau und einer Natursteinfassade wurde von 2000 bis 2002 von dem Projektentwickler Wöhr + Bauer errichtet. Zuletzt war ein Fonds der LHI Gruppe aus Grünwald der Eigentümer des Objekts, der es nun an LFF Real Estate Partners veräußert hatte. Der Kaufpreis wurde nicht genannt. Die Baukosten lagen bei 40 Millionen Euro. Derzeit ist das Laimer Atrium komplett vermietet. Unter anderem ist die Deutsche Bahn AG ein Ankermieter. Nach einem Exposé des Maklerunternehmens Savills lag der Mietpreis 14,50 Euro zuzüglich drei Euro Nebenkosten pro Monat und Quadratmeter.

 

Für den Verkäufer hat Colliers International exklusiv vermittelt. Mit dem Zukauf wächst das deutsche Portfolio von LFF Real Estate Parters auf rund 140 Millionen Euro. LFF Real Estate Partners ging 2014 aus der Übernahme von Cushman & Wakefield Investors (CWI) durch La Francaise und Forum Partners hervor.

Quellen: LHI Gruppe, Deal Magazin, Savills, Thomas Daily, Wöhr + Bauer, Anfang September 2015

Fotografie: Wöhr + Bauer