Schwabing: Quest vermietet Büroprojekt an Kanzlei Allen & Overy

Die Investment- und Projektentwicklungsgesellschaft Quest Investment Partners hat noch vor Beginn des Refurbishments rund 3.000 Quadratmeter ihres Objekts LEO 7 an die internationale Wirtschaftskanzlei vermietet, die im Sommer 2024 fünf von sechs Stockwerken bezieht.

 

Das Neubauprohekt befindet sich in der Leopoldstraße 7 in Schwabing des Münchner Stadtbezirks Schwabing-Freimann. Auch die Gastronomiefläche ist bereits vermietet: Die Bar Giornale bleibt ihren Stammgästen an der beliebten Münchner Flaniermeile in Schwabing erhalten. Das elegante italienische Restaurant hat einen langfristigen Mietvertrag für 580 Quadratmeter inklusive Terrasse unterschrieben. Zum Gebäude gehören 25 Tiefgaragenstellplätze für Pkws. Aktuell ist im ersten Geschoss noch eine Bürofläche von circa 770 Quadratmeter inklusive einer Außenfläche von rund 70 Quadratmeter anzumieten. 

In Kürze beginnt die umfangreiche Revitalisierung des im Jahr 1982 errichteten, freistehenden Eckgebäudes. Statt der grauen Steinplatten dominiert künftig eine geschosshohe Fensterfassade, die für helle Büroflächen sorgt. In dem neuen LEO 7 ersetzen zwei neue Staffelgeschosse im 5. und 6. Obergeschoss die heutigen Dach- und Speichergeschosse und schaffen 500 Quadratmeter zusätzliche Fläche sowie zwei neue 260 Quadratmeter und 113 Quadratmeter große Dachterrassen mit Blick auf das Siegestor. Das Gebäude erfüllt nach seinem Umbau höchste technische, architektonische und nachhaltige Ansprüche. Eine LEED Gold Zertiozierung ist geplant. 

„Wir schanen mit dem LEO 7 ein energieeqzientes, modernes Büro- und Geschäftsgebäude in bester Münchner Lage. Der frühe Vermietungserfolg zeigt, wie nachgefragt qualitativ hochwertige Flächen weiterhin sind.“, sagt Jan Rouven Künzel, geschäftsführender Gesellschafter von Quest Investment Partners. 

„Seit fast 15 Jahren sind wir in München mit einem Büro vertreten. Nachdem unser dortiges Team mit der erfolgreichen Entwicklung unserer Kanzlei in Deutschland erheblich gewachsen ist, haben wir für unsere Mitarbeiter nun ein neues hochattraktives Arbeitsumfeld in einer hervorragenden Lage gesichert, das unseren hohen Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht wird. Wir freuen uns sehr darauf, unsere Mandanten bald in unseren neuen Büroräumen in der LEO 7 begrüßen zu können“, erklärt Dr. Wolf Bussian, Managing Partner von Allen & Overy Deutschland. 

Das Gebäude liegt in direkter Nachbarschaft zu Münchens Universitäten, zentralen Sehenswürdigkeiten, dem Englischen Garten und gastronomischen Highlights. Die Münchner Innenstadt ist zu Fuß zu erreichen. 

CBRE war als Makler tätig. 

Quelle: Quest vom 23.02.2023

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