Berg am Laim: Bertelsmann verkauft Büroobjekt an Allianz

Allianz Real Estate hat das Bürogebäude NM28 in München für 214 Millionen Euro in einer Sale-and-lease-back-Transaktion mit Bertelsmann erworben. Mit dem vor kurzem im Namen mehrerer Unternehmen der Allianz Gruppe unterzeichneten Vertrag wird die Präsenz der Allianz in Münchens dynamischem Bürosektor weiter ausgebaut.

 

Der Abschluss wird für das 4. Quartal 2020 erwartet. Das Ende der 1990er Jahre errichtete NM28 in der Neumarkter Straße 28 im Münchner Stadtbezirk Berg am Laim mit 32.726 Quadratmeter ist auf zwei Gebäude verteilt, die durch ein zweigeschossiges Foyer miteinander verbunden sind. Das Objekt befindet sich aufgrund der langfristigen Belegung durch den Eigentümer und verschiedener neuer Ausstattungen in den letzten 20 Jahren in einem ausgezeichneten Zustand. Das Objekt befindet sich in Berg am Laim, einem aufstrebenden südöstlichen Stadtbezirk von München, und bietet den Mietern eine vielseitige Nachbarschaft mit Einzelhändlern, Hotels und Supermärkten. Es profitiert von mehreren Entwicklungsprojekten, die in der Gegend stattfinden, darunter Die Macherei, New Eastside Munich, NEO Baumkirchen-Mitte und Streitfeld-Lofts.

„Diese Akquisition stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, unser deutsches Büroportfolio zu erweitern, und wir freuen uns, die gute Beziehung zu Bertelsmann als einem erstklassigen, langfristigen Mieter fortzusetzen. Mit einem Leerstand von nur 2% bietet das anhaltende Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage auf dem Münchner Büromarkt weiterhin attraktive Aussichten für Mietwachstum und dies hat den Aufstieg neuer Teilmärkte wie Berg am Laim innerhalb der Stadt erleichtert", sagte Annette Kröger, CEO von Allianz Real Estate North & Central Europe.

 

Quelle: Pressemeldung Allianz Real Estate vom 16.03.2020

Bildnachweis: Allianz Real Estate