Obersendling: Hammer entwickelt Wohn-und Geschäftshaus im Joint Venture

Die Tassilo GmbH & Co. Grundstücks KG, ein Joint-Venture der Hammer AG mit dem Rechtsanwalt Lorenz Mayr, entwickelt die Immobilie Isarleiten mit insgesamt rund 8.200 Quadratmeter oberirdischer Geschossfläche.

 

Das Projekt in der Wolfratshauser Straße 90-92 im Bezirksteil Obersendling des südlichsten, 19. Münchner Stadtbezirk in direkter unverbauter Lage am Isarhochufer wird für den Eigenbestand entwickelt. Dabei entsteht ein Mix aus modernem Wohnen in allen Preiskategorien und einem Lebensmitteleinzelhandel in moderner Architektur – zentriert um einen Wohnhof. Das Wohnen in der Münchner Mischung wird ergänzt durch ein zeitgemäßes Konzept für temporäres Wohnen in Form eines Boardinghouses mit dem Mieter COSI Group. 

Bereits vor Baubeginn konnten die gewerblichen Flächen vollständig vermietet werden. Das Erdgeschoss mit circa 1.700 Quadratmeter wurde an den Vollsortimenter tegut…gute Lebensmittel GmbH & Co. KG vermietet. In den Obergeschossen wurden bereits 50 Apartments an den Serviced Apartment Betreiber COSI Group unter der Leitung von Dimitri Chandogin aus Berlin verpachtet.

KPMG Deal Advisory – Real Estate & Hospitality war dabei auf der Vermieterseite beratend tätig.

Die weiteren rund 50 Wohnungen in unterschiedlichen Größen gehen ab 2023 durch die Hammer AG in die Vermietung.

„Das Objekt verfügt über einen sehr guten, sich ergänzenden Nutzungsmix, und wir freuen uns, damit unser Bestandsportfolio zu ergänzen“, erläutert Hans Hammer, Vorstand der Hammer AG. Joint Venture Partner Lorenz Mayr freut sich, mit der Hammer AG einen nachhaltig denkenden Partner gefunden zu haben, der die Bestandshalter-Philosophie im Mietwohnungsbau teilt.

Die ehemals am Standort befindliche Tankstelle wurde bereits zurückgebaut. Der Baubeginn für Isarleiten ist für das dritte Quartal 2021 geplant, die Fertigstellung für das vierte Quartal 2023. 

Quelle: Pressemeldung Hammer AG vom 15. Juli 2021

Bildnachweis: Wohn- und Geschäftshaus ISARLEITEN: Blick von Wolfratshauser Straße © 3dkad