Obersendling: Projektentwickler erweitern Gmunder Höfe

Rock Capital Group, Baywobau und UBM Development kaufen Arrondierungsgrundstück in München-Obersendling um rund 80 zusätzliche Wohnungen für das Projekt Gmunder Höfe zu schaffen.

 

Bereits Ende vergangenen Jahres ist es Rock Capital Group, Baywobau und UBM Development gelungen, ein Arrondierungsgrundstück in der Hofmann Straße 29 in dem Bezirksteil Obersendling des südlichen 19. Münchener Stadtbezirk von einem privaten Verkäufer zu erwerben. Das Grundstück in der Hofmannstraße grenzt direkt an das gemeinsame Projekt Gmunder Höfe. Dort sind in bis zu siebengeschossigen Gebäuden 460 Wohnungen geplant. Mit der Arrondierung des Projektes durch das zugekaufte Grundstück werden weitere 80 Wohnungen hinzukommen, für die jetzt ebenfalls die Baugenehmigung erteilt wurde.

Im letzten Jahr wurde bereits das größte Bauteil des Wohnprojekts Gmunder Höfe, das Rock Capital Group, Baywobau und UBM Development gemeinsam entwickelt haben, als Forward-Sale an das deutsche Wohnungsunternehmen Vonovia veräußert: Vonovia sicherte sich hier den ersten Teil des Projekts mit 322 Wohneinheiten sowie einer Kindertagesstätte. Der Baubeginn auf dem ca. 14.000 Quadratmeter großen Grundstück erfolgte bereits im März 2020, die Fertigstellung und Übergabe ist in der zweiten Jahreshälfte 2023 geplant. Bei dieser Transaktion handelt es sich um den größten Forward-Sale im Wohnungsbau in den letzten zehn Jahren in München.

Nun können auch die Bauarbeiten für den nächsten Bauabschnitt starten. Aber auch der dritte und letzte Bauabschnitt mit überwiegend geförderten Wohnungen soll nicht mehr lange auf sich warten, so dass Rock Capital Group, Baywobau und UBM Development damit rechnen, das gesamte Bauvorhaben, dessen Entwurf von Hierl Architekten stammt,  mit dann etwa 540 Wohnungen auf dem rund 23.500 Quadratmeter großen Grundstück bis Sommer 2024 fertigzustellen.

Details zum Projekt Gmunder Höfe

Das Projekt in der Gmunderstraße in München-Obersendling mit jetzt insgesamt ca. 540 Wohneinheiten umfasst auch zwei Kindertagesstätten, eine Kindergrippe, eine Gastronomiefläche sowie über 550 Parkplätze. Die architektonische Planung stammt von dem Architekten Prof. Dr. Rudolf Hierl, der in einem internationalen Architektenwettbewerb als Sieger hervorging. Der Standort Obersendling in München, früher stark geprägt durch die Siemens AG und ein wichtiger Wirtschaftsstandort der bayrischen Metropole, entwickelte sich in den letzten Jahren immer mehr zum gefragten Wohngebiet. Viele Münchner schätzen nicht zuletzt die Nähe zur Isar und die schnelle Anbindung an die Innenstadt dank U- und S-Bahn. Das Projekt wird in nahezu gleichen Teilen von der Rock Capital Group, Baywobau und UBM entwickelt und realisiert.

Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.


Quelle: Pressemeldung Rock Capital Group, Baywobau und UBM  vom 31. März 2021

Bildrechte: © Rock Capital Group