JKWohnbau

JK Wohnbau ist einer der führenden Projektentwickler für privaten Wohnungsbau in München. Am 20. November 2010 schaffte das erst 1995 von Dr. Josef L. Kastenberger gegründete Unternehmen den Gang an die Börse. Allerdings weist das Unternehmen im Neunmonatsbericht einen Verlust aus und hat bislang seine Bilanz 2010 nicht veröffentlicht.

 

JK Wohnbau entwickelt hochwertige Wohnimmobilien in der bayerischen Landeshauptstadt. Immobilien sollen in guter Lage, die im jeweiligen Segment durch bestmögliche Ausstattung glänzen. Bis Ende 2010 realisierte das Unternehmen in 35 Bauprojekten mehr als 1700 Wohnungen.

Das Leistungsangebot umfasst Geschosswohnungen über Reihenhäuser bis hin zu Neubauvillen. Vorstandsvorsitzender der AG ist der Unternehmensgründer Dr. Josef L. Kastenberger (Bild links, JKWohnbau).

Die Geschäftstätigkeit gliedert sich in Neubau und der Wohnungsprivatisierung:

Neubau von Wohnimmobilien: Im Geschäftsbereich Neubau von Wohnimmobilien, der etwa 83 % der Gesamtleistung der Gruppe zum 30. Juni 2010 ausmacht, plant, entwickelt und baut die Gesellschaft qualitativ hochwertige Wohnimmobilien im Großraum München. Das Leistungsprofil der Gesellschaft erstreckt sich in ihrer Kerngeschäftstätigkeit von der Akquisition und dem Erwerb des Grundstücks, über die anschließende Planung, Entwicklung und bauliche Realisierung des Neubaus bis zur Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz und dem abschließenden Verkauf der Wohnungen und Häuser an private und institutionelle Käufer.

Revitalisierung: Im Geschäftsbereich Revitalisierung von Bestandsimmobilien, in dem die Gesellschaft seit 2008 tätig ist, erstreckt sich das Leistungsprofil der JK Wohnbau von der Akquisition und dem Erwerb einer bestehenden Immobilie, über die anschließende Planung und Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen bis zur Aufteilung und dem abschließenden Verkauf der Wohnungen an private und institutionelle Käufer.

Die im November 2010 an die Börse gegangene Münchner Bauträgerfirma JK Wohnbau hat allerdings mit der ersten Bilanzvorlage Probleme. "Wegen komplexer offener Steuerfragen, die derzeit mit dem Finanzamt besprochen werden, könnte sich die Veröffentlichung bis Ende Juni verschieben", sagte Vorstandschef und Großaktionär Josef Kastenberger der Financial Times Deutschland.

Das Unternehmen in Zahlen

Rechtsform des Unternehmens:   Aktiengesellschaft

Gründung: 1995

Geschäftsführung:

            Vorstandsvorsitzender (CEO):  Dr. Josef L. Kastenberger

            Vorstand Finanzen (CFO): Johann Haberstock

            Vorstand operatives Geschäft (COO): Christian Dunkelberg

Aufsichtsratsvorsitzender:  Prof. Dr. Raimund Baumann

 

Unternehmenskennzahlen

Konzernergebnis:   - 1,7 Millionen Euro (1.1.2010-30.09.2010, ungeprüft)

EBIT:  6,3 Millionen Euro (1.1.2010-30.09.2010, ungeprüft)

Eigenkapital:   212.394 (Geschäftsbericht 2009)

Sachanlagen als Finanzinvestition: 10,1 Millionen Euro (Geschäftsbericht 2009)

Kurzfristige Vermögenswerte: 123,9 MillionenEuro (Geschäftsbericht 2009), davon

- Grundstücke, unfertige Bauten: 101,2 Millionen Euro

- Fertige Bauten: 8,9 Millionen Euro

- Forderungen: ca. 11 Millionen Euro

Mitarbeiter:   47

Projekte in München:

Karlsfeld: Nido (Reihenhäuser und Wohnungen)

Messestadt Riem: driem (2-4 Zimmer Wohnungen)

Neuhausen: Hirschpark Terrassen

Obermenzing: La Provence (10 Doppelhaushälften und 45 ETW)

Giesing: Selctio – Giesinger Hofgarten (KfW 85 Energiesparhaus, Wohnungen)

Isarvorstadt: Isar De Luxe, Isar Living, Isar Stadt Palais in Waltherstraße (Wohnungen mit verschiedene Größen und Preise für verschiedene Zielgruppen am Im Viertel Am alten Südfriedhof)

Harlaching: Luxuswohnungen in Villen in der Defreggerstraße

Adresse:

JK Wohnbau AG

Leopoldstraße 8

80802 München

 

Internet:            www.jkwohnbau.de