Herzogpark: Luxuswohnungen vom Stararchitekt

Im Bogenhausener Nobel-Viertel errichtet Euroboden nach Pänen des britischen Architekten David Chipperfield große Wohnungen zu Spitzenpreisen.

 

Das Townhouse der Kolbergerstraße 5 im Herzogpark des Münchner Stadtbezirk Bogenhausen vereint das Raumprogramm einer freistehenden Villa mit den Vorzügen der urbanen Lage und dem Grün des Herzogparks.  Betritt man das Townhouse über die mehr als sechs Meter hohe Eingangshalle des Concierge-Bereichs, erfährt man unmittelbar dessen Zweigeschoßigkeit. Zugleich entfaltet sich in langer Achse der Blick ins Grün des privaten Gartens. Der räumlichen Sequenz folgend, betritt man über zwei Stufen den mehrseitig von natürlichem Licht durchfluteten Wohnraum, in dessen Zentrum sich die offene Holzfeuerstelle befindet. Umgeben wird der eindrucksvolle, über drei Meter hohe Raum von einer umlaufenden Terrasse, an die sich der eigene, intensiv und abwechslungsreich bepflanzte Garten anschließt.   

Die Galerie des Obergeschosses ist zentrale Verteilerebene in die umliegenden Räume. Sie wird von zwei Seiten belichtet und bietet als Blickbezug ein weiteres Mal die Achse zwischen Park und privatem Grün. Indem er den Wohnraum beidseitig komplett verglast und über öffenbare Falttür-Elemente in Loggien verlängert, leitet David Chipperfield den Außenraum ins Innere der Wohnung weiter.   

Im Obergeschoß befinden sich bis zu sechs Zimmer mit jeweils eigenem En-Suite-Bad und einer begehbaren Ankleide mit Kleiderwurfschacht in den Hauswirtschaftsraum des Souterrains. Die Atmosphäre der Badezimmer wird geprägt von der monolithischen Badewanne, den Wandverkleidungen, dem Waschtisch und dem Einbauregal aus fein geschliffenem massivem Naturstein.  Am wandlungsfähigsten ist das Souterrain des Townhouse. Hier lassen sich beinahe alle Nutzungswünsche und -präferenzen der Bewohner abbilden. Die privaten Tiefgaragenstellplätze sind über einen großzügig bemessenen Auto-Aufzug erschlossen. Sie bieten einen direkten Zugang zum Haus und die Möglichkeit, ohne Sichtkontakt in den Schutz seiner eigenen vier Wände zu gelangen.

Die Preise der Wohnunhgen mit Wohnflächen von 244 bis 487 Quadratmeter liegen zwischen 5,5 Millionen Euro und 10,8 Millionen Euro.

 

Quellen: Euroboden; immobilienscout24

Bildnachweis: Euroboden