Haidhausen: Neue Wohnanlage mit 26 Wohnungen

In der Trogerstraße 19 (T19) sollen bis Herbst nächsten Jahres 26 Zwei- bis Sieben-Zimmer-Wohnungen entstehen. Vermarktet wird das  vom Architekturbüro Landau + Kindelbacher entworfene Wohnensemble aus einem Vorder- und Rückgebäude vom Münchner Immobilienvermittler Bauwerk Capital.

 

Nachdem der Altbestand Ende 2015 abgetragen wurde, haben jetzt die Arbeiten für die Errichtung des Neubaus in der Trogerstraße 19 im Bezirksteil Steinhausen des Stadtbezirks Au-Haidhausen südlich der Prinzregentenstraße begonnen.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine auffallend konträre Fassadengestaltung aus: Während das Vordergebäude mit Erkern und einem mit Kammputz veredelten Fassadensockel dem Jugendstil der denkmalgeschützten Umgebung angepasst ist, steht das Rückgebäude mit seiner zeitgenössischen Architektur, den zum Teil metallischen Fassaden und transparenten Brüstungen in modernem Kontrast (siehe Visualisierungen links und links unten).

Der hohe Anspruch soll sich auch im Inneren des Hauses fortsetzen: Die Wohnungen erhalten hochwertige Böden und Oberflächen sowie eigens für das Projekt designte und auf Maß gefertigte Ausstattungen, beispielsweise Waschtische und Badewannen vom Premiumhersteller Michel Bäder.

Smart Home Systeme werden den Bewohnern eine zentrale Haussteuerung von Licht, Jalousien, Heizung und Türkommunikation ermöglichen - auch mittels Fernzugriff über Smartphones und Tablets.

„Das Wohnbauprojekt T19 wird mit seiner architektonischen Spannung zwischen Tradition und Moderne zu einem markanten Highlight in der Trogerstraße. Unsere Kunden wissen die außergewöhnliche Architektur, den hohen Qualitätsstandard sowie die ruhige und doch urbane Lage zu schätzen - bereits zum Baustart haben wir über 40 Prozent der Wohneinheiten verkauft“, sagt Jürgen Schorn, geschäftsführender Gesellschafter der Bauwerk Capital GmbH & Co. KG, die für die Beratung und Vermarktung des Immobilienprojekts verantwortlich ist. „Zukünftige Bewohner werden sich an diesem historisch geprägten Ort - zwischen der Villa Stuck und dem Prinzregententheater - einer hohen Lebensqualität erfreuen“, ergänzt Schorn.

 

Quelle: Pressemeldung Bauwerk Capital vom 03.03.2016

 

Bildnachweise, von oben nach unten: Trogerstraße 19 – Visualisierung Innenhof, Visualisierung Vordergebäude, Straßenfassade; Detail Fassade Innenhof; alle: © Bauwerk Capital GmbH & Co. KG