Walser Immobilien offeriert nördlich der Münchner Stadtgrenze Miniwohnungen als Kapitalanlage. Entwickler ist die Münchner Grundkontor Projekt. 

Die drei Oktavian-Bürogebäude in der Münchner Straße 14 in Unterföhring werden bis zum ersten Quartal 2023 zur Wohnnutzung mit 561 Apartments umgebaut. Die ursprünglich geplante Hotel- oder Boardinghouse-Nutzung verweigerte die Gemeinde auf Druck der örtlichen Hotellobby, die zuviel Konkurrenz befürchtete.

Angeboten werden die 17 bis 40 Quadratmeter großen Apartments mit Küche für 202.151 Euro bis 445.172 Euro. Die Mieter erhalten einen Concierge-Service sowie im Gebäude Anbindung an Backshop und Restaurant. Den Anlegern wird über ein „Rundum-Sorglos-Paket“ vom Betreiber My Apart planbare Mieteinnahmen mit einer Bruttorendite von drei Prozent p.a. mit Indexierung bei einer Laufzeit von 20 Jahren versprochen.

Unklar im Internetauftritt ist, welche Kosten anfallen und ob sich die Beteiligung innerhalb der Laufzeit verkaufen lässt. Kaufinteressenten sollten daher genau das Kleingedruckte lesen.

Bildnachweis: © My Apart

Quellen: My Apart, Walser Immobilien, Süddeutsche Zeitung